2017年1月24日 / 最終更新日時 : 2017年1月24日 澤田 朗 スキルアップ情報 地籍調査の実際 その3 地籍調査によって境界が確定できなかった場合には「筆界未定」として調査が終了することになりますが、その後どのようなデメリットなどが生じるのでしょうか? 境界が確定していない土地とい […]
2017年1月24日 / 最終更新日時 : 2017年1月24日 澤田 朗 スキルアップ情報 地籍調査の実際 その2 地籍調査においては、土地の所有者・役所の担当者・測量業者が一組となって境界杭の確認などを行っていきますが、幸いクライアントの土地については公図のほか、過去に作成された地積測量図もありましたので、それをもとに隣地の方との確 […]
2017年1月24日 / 最終更新日時 : 2017年1月24日 澤田 朗 スキルアップ情報 地籍調査の実際 その1 2015年10月のコラムでお伝えしました、お客様が所有する土地の地籍調査が先日行われました。当日は私も同席をさせていただきましたので、どのようなことが行われたのかをお伝えするとともに、お客様の隣地の方の、地籍調査終了後の […]
2016年10月20日 / 最終更新日時 : 2016年10月20日 澤田 朗 スキルアップ情報 地籍調査が土地所有者に与える影響 今回で4回目になる地籍調査のお話、今回は地籍調査が行われることで、土地所有者にどのような影響を及ぼすのかをお伝えしたいと思います。今回のクライアントの土地については以前わたしのほうで土地調査・簡易測量を行っており、おおよ […]
2016年10月20日 / 最終更新日時 : 2016年10月20日 澤田 朗 スキルアップ情報 地籍調査の進捗率は全国的には51％だけど‥‥ 今回で3回目となる地籍調査のお話、この地籍調査を行うことによって境界や地形が確定し、土地取引等がよりスムーズに行うことができるほか、相続財産としての評価額も明確になります。また、区画整理や再開発等のまちづくり事業も進めや […]
2016年10月20日 / 最終更新日時 : 2016年10月20日 澤田 朗 スキルアップ情報 クライアント所有の土地周辺が「地籍調査対象地域」に 先日クライアントから「所有している土地周辺が地籍調査対象地域になりました」と連絡がありました。都心への利便性が良い神奈川県の郊外に800平米超、約250坪の土地をお持ちの方で、ご自宅の他、現在は駐車場を経営されています。 […]
2016年10月20日 / 最終更新日時 : 2016年10月20日 澤田 朗 スキルアップ情報 「地籍調査」とは 不動産のお仕事をされている方などは、「地籍調査」という言葉をお聞きになったことがあると思います。一人一人に「戸籍」があり、両親はもちろん祖父・祖母やその上の世代でどのような婚姻等がなされ、それによって自分が今ここにいるの […]
