2016年11月30日 / 最終更新日時 : 2016年11月30日 淡路 幸史 スキルアップ情報 すまい給付金③ すまい給付金に関する3回目です。申請手続きについて示します。給付申請書はすまい給付金制度のHPからダウンロードすることで簡単に入手することができます。申請書は取得形態別に異なるため住宅ローン利用によるか現金取得かで選択し […]
2016年11月27日 / 最終更新日時 : 2016年11月27日 澤田 朗 スキルアップ情報 遺留分と生命保険 生命保険が遺産分割対策に活用されるケースも多くあります。例えば、相続財産が分割しにくいものだったり、自社株など特定の相続人に相続をさせたい場合、他の相続人が相続できる財産が少なくなるケースがあります。場合によっては特定の […]
2016年11月27日 / 最終更新日時 : 2016年11月27日 澤田 朗 スキルアップ情報 死亡保険金と特別受益 日本では多くの方が生命保険に加入しています。万が一の時には金額の大小はともかく受取人が死亡保険金を受け取っていますが、相続人のうち1人だけが、被相続人が加入していた生命保険の死亡保険金を多額に受け取った場合、その保険金は […]
2016年11月27日 / 最終更新日時 : 2016年11月27日 澤田 朗 スキルアップ情報 死亡保険金の非課税限度額と税制大綱 生命保険の死亡保険金の非課税限度額は、現行の相続税法では「500万円×法定相続人の数」であることはご承知の通りだと思います。遺族の生活資金としての意味合いが強い死亡保険金については、相続発生前の生活水準をある程度保つとい […]
2016年11月27日 / 最終更新日時 : 2016年11月27日 澤田 朗 スキルアップ情報 相続コンサルティングと生命保険の活用の基礎 相続が発生する前のコンサルティングでは、まずは「現状分析」、相続人となる方がどこの誰なのか（人の把握）、被相続人となる方（被相続人）の財産にはどのようなものがあるのか（物の把握）、を行うことになります。 不動産をはじめ預 […]
2016年11月24日 / 最終更新日時 : 2016年11月24日 中島 浩希 スキルアップ情報 争族防止のための遺言作成の注意点 遺言を作成する上で注意しなければならないこと、それは、何のために遺言を作成するのかということをしっかり意識することです。勧められたからとか、知人が作成したからというような理由から特に目的意識も持たずに遺言を作成することは […]
2016年11月23日 / 最終更新日時 : 2016年11月24日 木本 直美（じんわり） スキルアップ情報 包括遺贈について このコンテンツを閲覧するにはログインが必要です。お願い Log In. あなたは会員ですか ? 会員について
2016年11月21日 / 最終更新日時 : 2016年11月21日 中島 浩希 スキルアップ情報 相続と空き家 今、世間では「空き家」が問題になっています。空き家になる原因は様々なものがあると思いますが、そのひとつに相続があります。親の家（或いは相続人が生まれ育った家）を相続した結果、空き家になるというものですね。 何故、相続の結 […]
2016年11月18日 / 最終更新日時 : 2016年11月18日 中島 浩希 スキルアップ情報 同族会社社長の相続 優先順位は？ 中小企業では同族会社であることが多いと思いますが、その会社の社長の場合、事業承継と個人の相続との二つが存在すると言って良いでしょう。 経営者である社長は家に戻れば一家の大黒柱です。経営者名義として会社資産も […]
2016年11月16日 / 最終更新日時 : 2016年11月30日 淡路 幸史 スキルアップ情報 すまい給付金② すまい給付金は、一定の要件を満たした場合、前回も示しましたが現金で取得する場合だけでなく住宅ローンを利用して住宅取得する場合に対象になるため、住宅ローン控除の適用と併用することができます。また、取得する住宅は新築のみなら […]
2016年11月16日 / 最終更新日時 : 2016年11月16日 木本 直美（じんわり） スキルアップ情報 ディスカウントのメリットとデメリット。 こんばんは。相続士・終活士の木本です。 日に日に寒さが増してきましたね。 みなさん風邪などひいておられませんか？ さて今日は、相談を受ける際の料金について 書いてみたいと思います。 これがたとえば、不動産売買であれば、 […]
2016年11月15日 / 最終更新日時 : 2016年11月17日 中島 浩希 スキルアップ情報 不動産売却時の譲渡所得と取得費 相続の案件を手がけていると様々なケースに当たります。 例えば、アパート経営などをしている人は当該不動産を売却した場合に生じる譲渡所得については当然の知識として持っています。ですから、譲渡所得を計算する上での取得費がポイン […]
2016年11月9日 / 最終更新日時 : 2016年11月9日 木本 直美（じんわり） スキルアップ情報 ニュースレター創刊について報告します。 みなさんこんにちは。相続士・終活士の木本です。 秋が深まり、朝夕の冷え込みが強くなって来ましたね。 風邪などひかずに元気にお過ごしでしょうか？ ところで今日は、わたしが無謀にも、 １０月に創刊したニュースレター『じんわり […]
2016年11月3日 / 最終更新日時 : 2016年11月3日 木本 直美（じんわり） スキルアップ情報 怖い体験をしました。 このコンテンツを閲覧するにはログインが必要です。お願い Log In. あなたは会員ですか ? 会員について
2016年10月31日 / 最終更新日時 : 2016年11月30日 淡路 幸史 スキルアップ情報 すまい給付金① 今年の半ばに、親族が新居を取得しました。すると不動産屋さんよりすまい給付金の対象になる住宅であるという話を聞いて、いざ自分で必要書類を準備しようとしたところ細かい点がわからず相談したいと連絡があり、私も全く未経験でしたが […]
2016年10月26日 / 最終更新日時 : 2016年10月26日 木本 直美（じんわり） スキルアップ情報 Uストリームと虹。 このコンテンツを閲覧するにはログインが必要です。お願い Log In. あなたは会員ですか ? 会員について
2016年10月25日 / 最終更新日時 : 2016年10月25日 中島 浩希 スキルアップ情報 限定承認 パート２ 前回、限定承認制度についての概要をお話ししました。今回は、限定承認が受理された後についての概要と限定承認のリスクについてお話ししたいと思います。限定承認の申し立てが家庭裁判所に受理された後、すべての相続債権者及び受遺者に […]
2016年10月21日 / 最終更新日時 : 2017年4月22日 日本相続士協会 その他 交流会 10月11日3連休明けの火曜日にとても美しい東京の夜景を背景に行われた交流会に出席しました。 終活士の歌と手話での振り付きは大変盛り上がりましたね。最後の皆で手話をしながら歌うのも楽しかったです。 特に神様、仏様、観音様 […]
2016年10月20日 / 最終更新日時 : 2016年10月20日 澤田 朗 スキルアップ情報 地籍調査が土地所有者に与える影響 今回で4回目になる地籍調査のお話、今回は地籍調査が行われることで、土地所有者にどのような影響を及ぼすのかをお伝えしたいと思います。今回のクライアントの土地については以前わたしのほうで土地調査・簡易測量を行っており、おおよ […]
2016年10月20日 / 最終更新日時 : 2016年10月20日 澤田 朗 スキルアップ情報 地籍調査の進捗率は全国的には51％だけど‥‥ 今回で3回目となる地籍調査のお話、この地籍調査を行うことによって境界や地形が確定し、土地取引等がよりスムーズに行うことができるほか、相続財産としての評価額も明確になります。また、区画整理や再開発等のまちづくり事業も進めや […]
