NPO法人日本空き家再生協会認定講座
| 【開催日】 | 【通学講座】2018年1月24日（水） |
|---|---|
| 【時間】 | （開場 9：30） 10：00～17:00 ガイダンス10：00～10：20 第1講座10：20～11：40 第2講座11：40～13：00 昼休み13：00～13：40 第3講座13：40～15：00 第4講座15：00～16：20 確認テスト・認証式16：20～17：00 |
| 【会場】 | ＴＫＰ市ヶ谷カンファレンスセンター8階８D 東京都新宿区市谷八幡町８番地 |
| 【交通】 | ●JR総武線 市ケ谷駅 徒歩2分 |
| 【受講料】 |
【通学】認定相続士18,900円（登録入会金含む） 一般47,800円（税込） ※昼休みお弁当付き |
| 【主催】 | 特定非営利活動法人日本空き家再生協会 |
| 【協賛】 | 日本相続士協会 【後援】相続支援ネット・メリーライフ |
テーマ及び概要
| 10:20～11：40 |
空き家と相続問題Ⅰ 譲渡所得税・相続税贈与税講師：淡路幸史（税理士・宅地建物取引士・CFP・相続士) １ 固定資産税・都市計画税のポイントと税額計算の基本（課税標準額） |
|---|---|
| 11：40～13：00 |
空き家と相続問題Ⅱ 遺言書・遺産分割講師：中島 浩希（行政書士・CFP・相続士） １ 空き家で起こり得る問題（損害賠償請求）とは何か |
| 13：40～15：00 |
空き家再生実務Ⅰ 現場調査実務・簡易測量手法講師：澤田 朗（AFP・ファイナンシャルプランナー・相続士） １ 空き家管理ビジネスの実務上の調査ポイント |
| 15：00～16：20 |
空き家再生実務Ⅱ 空き家管理と空き家再生ビジネス実務講師：江里口吉雄（相続ジャーナリスト） １ 既存空き家はビジネスになるのか |
講師
淡路 幸史（税理士・宅地建物取引士・CFP・相続士)
1973年生まれ。東京都出身。1995年日本大学法学部を卒業し、翌1996年に税理士試験合格。会計事務所勤務等を経て、2003年横浜市都筑区にて税理士事務所を開業。淡路幸史税理士事務所 代表。日本相続士協会理事
中島 浩希（行政書士・CFP・相続士）
東京都出身。法政大学経済学部卒業後、リース・レンタル会社を経て1993年に損害保険業界に入る。2007年相続支援と損害保険・生命保険に特化した事務所を設立。中島相続法務事務所 代表。日本相続士協会理事
澤田朗（AFP・ファイナンシャルプランナー・相続士）
1971年生まれ。東京都出身。設計事務所勤務を経て、30歳でFPの資格を取得し、生活設計に必要な情報の提供やアドバイスを行うFPとして、2005年東京都足立区にＦＰ事務所を設立。FP EYE 澤田朗ファイナンシャルプランナー事務所 代表。日本相続士協会理事
江里口吉雄（相続ジャーナリスト）
東京都目黒区出身。東京農工大学農学部卒。
2000年相続に特化した相続支援ネットを開業・運営。『ガイアの夜明け』取材協力。『週刊文春』『サンデー毎日』『週刊現代』『エコノミスト』掲載。『住宅新報』『納税通信』『FPジャーナル』等雑誌掲載など多数。ミサワホーム・積水ハウス・旭化成ホーム・生命保険会社等で相続関連の講演多数。日本相続士協会代表理事。相続支援ネット代表
主催者からのメッセージ
◆空き家再生アドバイザーの登場
将来のライフプランとともに、空き家のメリット・デメリットを考えながら、よりよい生かし方をご支援する専門家「空き家再生アドバイザー」の登場です。日本空き家再生協会が資格認定する空き家再生に特化した専門家としての認定資格です。
◆空き家再生アドバイザーの使命
昨今の空き家問題は大きな社会問題になっています。空き家問題は単なる不動産問題ではなく、空き家になってしまった背景としての相続問題、税務問題、売却問題、解体問題、建築再生問題等の多岐にわたっています。
空き家問題をさらに深刻化させている要因として、問題解決の専門家がいまだいないことがあげられます。あらゆる空き家問題に総合的に対応できる窓口としての専門家集団の組織が必要とされています。また、空き家を未然に防ぎ空き家問題を相続前からコンサルタントする空き家対策の専門家としての活躍が空き家再生の使命でもあるのです。
◆空き家問題へのアドバイス
空き家の管理ノウハウだけではなく、法的知識や再生のための専門知識を持ち備え、各専門家との連携ネットワークを駆使して、空き家問題に総合的に対応し、解決に導きます。
お客様のライフプラン、空き家のメリット・デメリットを考えながら、空き家問題へのアドバイスと解決のための最善の方策をご提案します。
◆適切な空き家の管理
空き家の増加とともに、空き家に対する苦情も多くなり、法規制を遵守した適切な管理が必要となってきました。空き家を適切に管理することにより、空き家を負の財産としてではなく、利益を生む財産として保護することができます。
お客様のご要望により、空き家を定期的に管理し、将来の活用や次世代へ引き継ぐための有益なアドバイスをいたします。
◆有効な空き家の再生
空き家を有効に活用したり処分するためには、さまざまな問題をクリアする必要が出てきます。相続、税務、権利関係などの諸問題を各専門家の連携や専門知識で解決し、空き家を最も有効に活用する方法をご提案します。
空き家に関するお客様のお悩みに専門家の立場でアドバイスし、売却、賃貸、転用、自己利用など最良な活用の方策をご提案し、空き家再生士は空き家を有益な資産として再生するためのお手伝いをする専門家でもあります。
日本空き家再生協会 代表理事 小池信一郎
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